CONDITIONS GÉNÉRALES D’UTILISATION (CGU)
Version en vigueur au : 12 Mars 2026
PRÉAMBULE
Les présentes Conditions Générales d’Utilisation (ci-après « CGU ») régissent l’accès et l’utilisation du site internet accessible à l’adresse blog.beghaout.com (ci-après le « Site »), édité par Ghaouti BENCHIHA (ci-après l’« Éditeur »).
Toute personne accédant au Site (ci-après l’« Utilisateur » ou les « Utilisateurs ») reconnaît avoir pris connaissance des présentes CGU et s’engage à les respecter sans réserve.
L’accès au Site implique l’acceptation pleine et entière des présentes CGU. En cas de refus, l’Utilisateur doit immédiatement cesser toute utilisation du Site.
L’Éditeur se réserve le droit de modifier à tout moment les présentes CGU. Les CGU applicables sont celles en vigueur à la date de connexion de l’Utilisateur. Il appartient à l’Utilisateur de consulter régulièrement la dernière version disponible.
ARTICLE 1 – MENTIONS LÉGALES ET IDENTIFICATION DE L’ÉDITEUR
1.1. Éditeur du Site
1.2. Hébergeur du Site
ARTICLE 2 – OBJET DU SITE ET DÉFINITIONS
2.1. Objet
Le Site a pour objet exclusif la publication de contenus informatifs, pédagogiques et éditoriaux relatifs au secteur immobilier, notamment :
Le Site ne constitue en aucun cas :
2.2. Définitions
Aux fins des présentes CGU, les termes suivants ont la signification ci-après :
ARTICLE 3 – ACCÈS AU SITE ET CONDITIONS D’UTILISATION
3.1. Accès libre et gratuit
L’accès au Site et la consultation des Contenus sont libres et gratuits pour tout Utilisateur disposant d’un accès à Internet.
L’Utilisateur est seul responsable des moyens techniques (matériel, logiciels, connexion internet) lui permettant d’accéder au Site. Les coûts afférents à l’accès au Site (connexion internet, équipements informatiques, etc.) sont à la charge exclusive de l’Utilisateur.
3.2. Conditions techniques
L’Éditeur s’efforce de maintenir le Site accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sous réserve des opérations de maintenance, de mise à jour, de réparation ou de force majeure.
L’Éditeur se réserve le droit, sans préavis ni indemnité, de :
L’Éditeur ne garantit pas l’absence d’interruptions, d’erreurs, de bugs, de virus ou de tout autre élément dommageable. L’Utilisateur reconnaît que l’utilisation du Site s’effectue à ses risques et périls.
3.3. Capacité juridique
L’Utilisateur déclare avoir la pleine capacité juridique pour accepter et respecter les présentes CGU. Les mineurs non émancipés et les majeurs protégés ne peuvent accéder au Site qu’avec l’autorisation et sous la responsabilité de leur représentant légal.
3.4. Obligations générales de l’Utilisateur
L’Utilisateur s’engage à :
Toute violation de ces obligations pourra entraîner la suspension ou la suppression immédiate de l’accès au Site, sans préavis ni indemnité, et pourra donner lieu à des poursuites judiciaires.
ARTICLE 4 – PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE
4.1. Titularité des droits
L’intégralité des Contenus présents sur le Site (textes, articles, analyses, photographies, illustrations, graphiques, vidéos, infographies, logos, marques, base de données, architecture du Site, charte graphique, code source, etc.) est protégée par les dispositions du Code de la propriété intellectuelle (notamment les articles L. 111-1 et suivants, L. 122-4, L. 335-2 et suivants) ainsi que par les conventions internationales relatives à la propriété intellectuelle.
Les Contenus sont la propriété exclusive de l’Éditeur ou de ses ayants droit, sauf mention contraire expresse.
4.2. Interdictions
Il est strictement interdit, sans l’autorisation préalable, expresse et écrite de l’Éditeur, de :
4.3. Citations et exceptions légales
Conformément à l’article L. 122-5 du Code de la propriété intellectuelle, les courtes citations sont autorisées sous réserve :
Toute reproduction dépassant le cadre de la courte citation constitue une contrefaçon sanctionnée par l’article L. 335-2 du Code de la propriété intellectuelle.
4.4. Sanctions
Toute utilisation non autorisée des Contenus expose l’Utilisateur à des sanctions civiles et pénales, notamment :
ARTICLE 5 – NATURE DES CONTENUS ET LIMITATION DE RESPONSABILITÉ
5.1. Information à caractère général
Les Contenus publiés sur le Site sont fournis à titre purement informatif et éducatif. Ils ont vocation à éclairer les Utilisateurs sur des thématiques liées à l’immobilier (marché, fiscalité, réglementation, investissement, financement, urbanisme, etc.).
Les Contenus ne constituent en aucun cas :
5.2. Utilisation de systèmes automatisés et d’intelligence artificielle
L’Éditeur se réserve la possibilité d’utiliser des outils automatisés, algorithmes, systèmes d’agrégation de données ou d’intelligence artificielle pour :
L’Utilisateur reconnaît et accepte expressément que :
5.3. Vérification par l’Utilisateur
L’Utilisateur est seul responsable de l’interprétation et de l’utilisation des informations consultées sur le Site.
Il lui appartient impérativement de :
5.4. Absence de garantie d’exactitude, d’exhaustivité et d’actualité
L’Éditeur ne garantit en aucun cas :
Le marché immobilier, la fiscalité, la réglementation bancaire, les normes de construction et le droit applicable évoluent constamment. Les informations publiées à une date donnée peuvent devenir obsolètes, inexactes ou incomplètes sans que l’Éditeur soit tenu de les mettre à jour systématiquement.
5.5. Exclusion et limitation de responsabilité
Dans les limites autorisées par la loi, l’Éditeur décline toute responsabilité en cas de :
Cette limitation de responsabilité s’applique même si l’Éditeur a été informé de la possibilité de tels dommages.
5.6. Obligation de l’Utilisateur
L’Utilisateur reconnaît et accepte que :
ARTICLE 6 – LIENS HYPERTEXTES
6.1. Liens sortants vers des sites tiers
Le Site peut contenir des liens hypertextes renvoyant vers des sites internet exploités par des tiers (partenaires, annonceurs, sources d’information, outils, calculateurs, plateformes, réseaux sociaux, etc.).
Ces liens sont fournis uniquement à titre informatif et pour la commodité de l’Utilisateur.
L’Éditeur :
L’accès à un site tiers via un lien hypertexte se fait aux risques et périls de l’Utilisateur. Il appartient à l’Utilisateur de prendre toutes les mesures nécessaires pour se prémunir contre les virus, logiciels malveillants ou tout autre élément à caractère destructif.
6.2. Liens entrants vers le Site
Tout lien hypertexte pointant vers la page d’accueil du Site est autorisé, sous réserve :
Tout lien profond (deep linking) ou tout lien commercial est soumis à l’autorisation préalable et écrite de l’Éditeur. Toute demande doit être adressée à contact@beghaout.com.
ARTICLE 7 – ESPACE UTILISATEUR (SI APPLICABLE)
7.1. Création de compte
Le Site peut offrir la possibilité de créer un Espace Utilisateur permettant d’accéder à des fonctionnalités supplémentaires (gestion de l’abonnement à la newsletter, sauvegarde d’articles favoris, accès à des Contenus réservés, personnalisation de l’interface, publication de Contributions, etc.).
La création d’un compte nécessite la fourniture d’informations personnelles (adresse électronique, nom, pseudonyme, etc.) et l’acceptation des présentes CGU ainsi que de la Politique de Confidentialité.
L’Utilisateur s’engage à fournir des informations exactes, sincères et à jour. En cas de modification de ses informations, l’Utilisateur s’engage à les mettre à jour sans délai.
7.2. Identifiants et sécurité
L’Utilisateur choisit un identifiant et un mot de passe strictement personnels et confidentiels. Il est seul responsable de la conservation et de la confidentialité de ses identifiants.
Toute connexion ou transmission de données effectuée à partir du compte de l’Utilisateur sera réputée avoir été effectuée par celui-ci.
En cas de perte, vol, utilisation frauduleuse ou divulgation involontaire de ses identifiants, l’Utilisateur doit en informer immédiatement l’Éditeur à l’adresse contact@beghaout.com et procéder à la modification de son mot de passe.
L’Éditeur ne saurait être tenu responsable des conséquences d’une utilisation frauduleuse du compte de l’Utilisateur résultant d’un manquement à ses obligations de sécurité.
7.3. Suspension et suppression du compte
L’Éditeur se réserve le droit, à tout moment et sans préavis, de suspendre ou supprimer l’accès à l’Espace Utilisateur en cas de :
Aucune indemnité ne sera due à l’Utilisateur en cas de suspension ou de suppression de son compte.
ARTICLE 8 – CONTRIBUTIONS DES UTILISATEURS (COMMENTAIRES, AVIS, TÉMOIGNAGES)
8.1. Nature des Contributions
Le Site peut permettre aux Utilisateurs de publier des Contributions (commentaires, avis, témoignages, questions, etc.) dans les espaces dédiés.
Les Contributions sont publiées sous la seule responsabilité de leur auteur.
8.2. Obligations de l’Utilisateur
En publiant une Contribution, l’Utilisateur s’engage à respecter les lois et règlements en vigueur, ainsi que les droits des tiers. Il s’engage notamment à :
8.3. Modération
L’Éditeur se réserve le droit, sans préavis ni justification, de :
La modération peut être effectuée a priori (avant publication) ou a posteriori (après publication). L’absence de modération ne saurait engager la responsabilité de l’Éditeur.
8.4. Licence d’exploitation des Contributions
En publiant une Contribution sur le Site, l’Utilisateur concède à l’Éditeur, à titre gratuit, une licence non exclusive, mondiale, transférable et cessible, pour toute la durée de protection des droits de propriété intellectuelle, portant sur le droit de :
L’Utilisateur garantit être titulaire de tous les droits nécessaires sur la Contribution et garantit l’Éditeur contre toute réclamation, action ou revendication de tiers relative à la Contribution.
8.5. Signalement de contenu illicite
Tout Utilisateur peut signaler un contenu manifestement illicite à l’adresse contact@beghaout.com en précisant :
L’Éditeur s’engage à examiner tout signalement et à prendre les mesures appropriées dans les meilleurs délais.
ARTICLE 9 – NEWSLETTER ET COMMUNICATIONS ÉLECTRONIQUES
9.1. Abonnement
Le Site peut proposer un service de newsletter permettant aux Utilisateurs de recevoir par courrier électronique des informations relatives à l’actualité immobilière, des analyses, des conseils, des recommandations de lecture ou des offres partenaires.
L’inscription à la newsletter nécessite la fourniture d’une adresse électronique valide et, le cas échéant, le consentement exprès de l’Utilisateur conformément à la réglementation applicable (RGPD, loi pour la confiance dans l’économie numérique).
9.2. Désinscription
L’Utilisateur peut se désinscrire à tout moment de la newsletter :
9.3. Utilisation des données
Les données collectées dans le cadre de l’abonnement à la newsletter sont traitées conformément à la Politique de Confidentialité accessible sur le Site.
ARTICLE 10 – DONNÉES PERSONNELLES ET RESPECT DE LA VIE PRIVÉE
L’Éditeur collecte et traite des données à caractère personnel dans le respect du Règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016 (RGPD) et de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée (Loi Informatique et Libertés).
Les modalités de collecte, de traitement, de conservation et de protection des données personnelles, ainsi que les droits de l’Utilisateur (accès, rectification, effacement, opposition, limitation, portabilité, retrait du consentement, définition de directives post-mortem), sont détaillés dans la Politique de Confidentialité accessible à l’adresse https://blog.beghaout.com/politique-de-confidentialite/.
Pour toute question relative à la protection des données personnelles ou pour exercer ses droits, l’Utilisateur peut contacter l’Éditeur à l’adresse contact@beghaout.com.
En cas de difficulté persistante, l’Utilisateur peut introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL) : www.cnil.fr.
ARTICLE 11 – COOKIES ET TRACEURS
Le Site utilise des cookies et autres traceurs (pixels, tags, etc.) pour améliorer l’expérience utilisateur, réaliser des statistiques de fréquentation, personnaliser les contenus et diffuser des publicités ciblées.
Les finalités, la durée de conservation, les tiers destinataires, les modalités de gestion du consentement et les droits de l’Utilisateur sont détaillés dans la Politique relative aux Cookies accessible à l’adresse https://blog.beghaout.com/politique-de-confidentialite/
L’Utilisateur peut à tout moment paramétrer, accepter ou refuser les cookies via le bandeau de gestion des cookies ou les paramètres de son navigateur internet.
ARTICLE 12 – DISPOSITIONS GÉNÉRALES
12.1. Modification des CGU
L’Éditeur se réserve le droit de modifier à tout moment les présentes CGU afin de les adapter aux évolutions du Site, de la réglementation ou des usages.
Les CGU applicables sont celles en vigueur à la date de connexion de l’Utilisateur. Il est conseillé à l’Utilisateur de consulter régulièrement les CGU.
En cas de modification substantielle, l’Éditeur pourra en informer les Utilisateurs inscrits par courrier électronique ou par notification sur le Site.
La poursuite de l’utilisation du Site après modification des CGU vaut acceptation des nouvelles conditions.
12.2. Nullité partielle
Si une ou plusieurs stipulations des présentes CGU sont déclarées nulles, invalides ou inapplicables par une juridiction compétente, les autres stipulations conserveront leur pleine force et effet.
La clause nulle, invalide ou inapplicable sera remplacée par une clause valide et applicable dont le contenu se rapprochera le plus des objectifs de la clause initiale.
12.3. Absence de renonciation
Le fait pour l’Éditeur de ne pas se prévaloir à un moment donné d’une quelconque disposition des présentes CGU ne peut être interprété comme valant renonciation à s’en prévaloir ultérieurement.
12.4. Intégralité de l’accord
Les présentes CGU constituent l’intégralité de l’accord entre l’Éditeur et l’Utilisateur concernant l’utilisation du Site et se substituent à tout accord, négociation ou déclaration antérieurs, écrits ou oraux.
12.5. Preuve
L’Utilisateur reconnaît la valeur de preuve des systèmes d’enregistrement automatique de l’Éditeur (logs de connexion, horodatages, historiques de validation, enregistrements techniques) et déclare renoncer à les contester en cas de litige, sauf à rapporter la preuve contraire.
ARTICLE 13 – LOI APPLICABLE ET JURIDICTION COMPÉTENTE
13.1. Loi applicable
Les présentes CGU sont régies par le droit français, à l’exclusion de toute autre législation.
13.2. Règlement amiable des litiges
En cas de difficulté dans l’application ou l’interprétation des présentes CGU, les Parties s’engagent à rechercher une solution amiable avant toute action contentieuse.
L’Utilisateur peut contacter l’Éditeur à l’adresse contact@beghaout.com pour exposer sa réclamation et tenter de trouver une solution.
13.3. Médiation de la consommation (le cas échéant)
Conformément aux articles L. 611-1 et suivants et R. 612-1 et suivants du Code de la consommation, si l’Utilisateur est un consommateur (personne physique agissant à des fins non professionnelles), il peut, en cas de litige persistant après avoir saisi le service clientèle de l’Éditeur, recourir gratuitement à un médiateur de la consommation.
La plateforme de règlement en ligne des litiges (RLL) de la Commission européenne est également accessible à l’adresse suivante : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
13.4. Juridiction compétente
À défaut de résolution amiable, tout litige relatif à l’interprétation, l’exécution ou la validité des présentes CGU sera soumis à la compétence exclusive des tribunaux du ressort du siège social de l’Éditeur, sauf disposition impérative contraire.
Si l’Utilisateur est un consommateur au sens du Code de la consommation, il conserve la faculté de saisir les juridictions du lieu où il demeurait au moment de la conclusion du contrat ou de la survenance du fait dommageable, conformément aux articles R. 631-3 et suivants du Code de la consommation.
ARTICLE 14 – CONTACT ET RÉCLAMATIONS
Pour toute question, demande d’information, signalement d’abus, exercice de droits relatifs aux données personnelles ou réclamation concernant le Site ou les présentes CGU, l’Utilisateur peut contacter l’Éditeur :
L’Éditeur s’engage à répondre dans les meilleurs délais, en fonction de la nature et de la complexité de la demande.
ARTICLE 15 – ENTRÉE EN VIGUEUR ET VERSION
Date d’entrée en vigueur : 12 Mars 2026
Version : BlOG BE 1001
Dernière mise à jour : 12 Mars 2026
Les présentes CGU sont consultables à tout moment à l’adresse https://blog.beghaout.com/conditions-utilisation/ et peuvent être téléchargées, imprimées et archivées par l’Utilisateur.
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